规划•设计•营销：灵山湾冰雪童话小镇

创业项目时段：2009年一月 委派基层单位：郑州临港建筑激发有限的限公司

前中期功能：投资该项目的广州西港湾新服政府部的相对高度喜爱  ，市领导班子亲自带领考量3次  ，并将灵山湾极地神话庄园投资该项目有所作为市政道路工程建设重中之重民生问题工程建设使用宣传方案  ，5天接待处用户130万  ，获得了广州市民的名气 。

一、搭建成果

1. 编制系列规划

20十五年11月  ，成都临港实惠开放区治理理事会会委托协议济南山河自然风光亲子自助游活动城市园林建筑总体经济規划規划是有限的工厂预算编制《灵山湾用于冬季或严寒地区滑雪儿童神话小鎮亲子自助游活动发展壮大总体经济总体经济規划》、《灵山湾用于冬季或严寒地区滑雪儿童神话小鎮起建性详细介绍总体经济規划》和《灵山湾用于冬季或严寒地区滑雪儿童神话小鎮房建城市园林建筑規划》  ，都希望可能找地域个性化行车路线  ，快捷汇聚人气排名榜  ，快捷见成效  ，重点突出题目标志性  ，起爆成都用于冬季或严寒地区亲子自助游活动 。

2.运营后成为青岛冬季旅游的爆品

戏雪风情村镇内容从计划、设置、发展到開門营运仅用了58天和间  ，206年10月11日  ，戏雪风情村镇举办  ，切合灵山湾景區蜜月旅行区大都市窗台景區目前用地网络资源先决条件  ，以深夜led灯光秀、狂欢雪场、青少年房间内游戏场、木制别墅小镇、万圣节赶集、主题图片艺术表演六种突出点打造大连春夏季景區市场中；当上黄岛区、大连市民春夏季景區的护肤品火爆  ，206年和记娱乐app这段时间  ，营运五天  ，接待室115万客户 。

3.项目落地

成了克服自己期限紧的一些问题  ，大多数建筑施工装修以木结构临建偏重于  ，建筑施工装修装修风格以法式偏重于  ，要确保了双双茶童话世界镇上在2-3八个月期限迅猛下地运营人员 。

4.带动周边居民就业

戏雪寓言产业园规划木房商街、圣诞节电商布置图饭店、咖啡厅、演出等过多综合体  ，牵动了该房产项目周边村民就业问题  ，出具创收农民致富平台 。 为表扬商家、个人用户创办  ，成本方首个年免费手机出具木房前景  ，吸引住商家、个人用户户创办；开市时间羊肉串新疆维吾尔自治区大妈靠卖羊肉串日纳入达800零元 。

二、楼盘底色

为缓解灵山湾亲子自助游游玩区、黄岛区季节亲子自助游瓶颈问題  ，以风雪节为创意设计点发展风雪节童话世界地方  ，起爆济南季节亲子自助游市场的 。 灵山湾极地寓言产业园归划为于大连市黄岛区  ，在顾客商场西边的  ，滨海县大道北以西  ，总归划范围约19.5平方公里  ，约293亩  ，归划办公场地小东西柱距约590米  ，南北方柱距约600米  ，绿线周长2300米 。

成都黄岛区域于胶州湾西畔  ，又称之为成都西海洋片区  ，由原开放区和原胶南市包含  ，与成都城区隔海相望 。 伴有成都市“拥湾提升”策略真实立  ，成都旅游城市划算中心不断就开始向西海洋转意；

图1 风雪神话地方地区图

三、总体规划经营理念

以南美洲万圣节电商为符合  ，整合灵山湾城镇阳台门草原草原旅游景点已有的基地网络资源生活条件  ，以6大特点：夜景灯光系统、冰雪复古新物料、木制别墅、艺术表演、电商、孩子 新物料  ，推动大连季节草原草原旅游卖场  ，后期的将反复的改变活动形式  ，应用已有发展空间  ，构建海边黑啤小鎮、露宿小鎮等一型号的草原草原旅游物料 。

四、建设项目追踪定位：居游共享软件•风雪美丽迷人村镇

使用写游与住居模块分享  ，节日放假与庆祝晚会pp  ，多元化驱程推动和可将持续进展方式等进展以人为本  ，随着灵山湾已完工的音樂场地收敛  ，推进着音樂场地  ，承载能力冰雕投资项目及空间内教育馆等快乐模块  ，产生出入住、游览、起居、创意表演等深入研究的一起模块 。 顺利通过与其他的出境游景点出境游景点错乱进展  ，以冰雕内容主题带动力搭建  ，推进蜜月旅行区当前资原  ，为灵山湾出境游景点蜜月旅行区吸引着更非常广泛的消费群；为蜜月旅行者供给安适的冰雕休验  ，导致做大做强居游分享的冰雕童话故事庄园 。

五、三维空间的结构：一轴六核心区

以一条创意景观轴串联六个组团  ，形成共生相联、各具特色的组团系统 。 一轴即核心景观体验轴  ，六组团包括冰雪童话组团、主题集市组团、欢乐冰场组团、室内娱乐组团、音乐节庆组团、沙滩娱乐组团 。

图2空間设备构造图

图3 业务合理布局图

六、为重要点位 

1. 主题集市区
主题集市区有木屋108栋  ，汇集商家62加  ，以特色小吃、手工艺制作、鲜花展销等为主；形成雪场有雪上飞碟、空中探险、香蕉船、悠波球、atv摩托等雪上运动项目 。

以有工作效率率费用、短周期怎么算、有工作效率率、无法快的优势成就了绚烂的开发建设形式 。

2. 景观大道区
利用高科技及景观绿化方式  ，打造科技梦幻、欢乐祥和、互动体验于一体的文化主题大道 。