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发布时间：2016-07-10
点击次数：908灵山•拈花湾——世界里级禅味度假游度假游为的地
2015年拈花湾开放 ，灵山参观者量高于350万人次 ，实现旅游综合收入6.2亿元 。2016年和记娱乐app黄金周7天时间内 ，灵山+拈花湾双园共接持外国游客28万接待量 ，创古代历史最高记录；拈花湾景區 ，10月4日创造了单日入园人数26299人次、瞬时在园人数10046人次的记录 ，这数据显示都表达了市场中对灵山镇上·拈花湾的追捧 。
【命名由来】拈花湾的创建 ，一立方米面起源灵山会议主持词佛祖拈花而迦叶面带微笑的特别内容 ，同样也缘于它之处的土地形相五叶芙蓉的奥妙山色 。
【項目设计规划】建在常州市马山半岛 ，空距苏州、无锡、郑州约1.5 小时车程 ，离灵山大佛景区约5KM ，是灵山集团历时5 年打造的世界级禅意旅居度假产品 。设计方案占地面积1600亩 ，建筑面积约35万平方米 ，植物配置户型面积55万平米 ，水域面积20万平米 ，容积率0.45 ，建筑密度0.23 ，总投资53亿元 。
【定位】世界级禅意旅居度假目的地
【文明水平特色化】禅文明水平贯串某个产业园规划
“禅”是庄园的管理处文化产业内在 ，展现在社区商业、建筑物生态风貌、营销活动产品等各类方向 。一、拈花湾发展背景
拈花湾的的发展题材离出灵美丽山旅游景区 。灵山大佛旅游景区于1997年建成 ，占地面积约30公顷 ，经过几年的发展已成为和记娱乐app佛教文化的代表性丛林 。作为一尊高达88米、国内最大的青铜佛像 ，灵山大佛的意义不仅体现在宗教、历史和文化上 ，还体现在旅游上 ，灵山担负着带动太湖国家旅游度假区内相关产业共同发展的重任 。
一起工作——灵山大佛（1994-1997年）
199六年制造的灵山大佛地处于于无锡市马山秦履峰南侧的小灵丘陵地形区 ，该处原为唐宋名刹祥符寺之原址 ，为另存胜迹 ，弘场文化艺术教育 ，贯彻执行民族宗教政策性 ，由处理祥符禅寺制造大佛立像投建委筹备 。大佛现当政置是唐玄奘称的小灵山 ，故名灵山大佛 。基本基础建设该创业项目有一天下最掌、百子戏弥勒、祥符禅寺、灵山大佛（管理的本质该创业项目）及禅宗文化艺术教育博览馆、万佛殿 。为一起工程项目的主灵山大佛 ，灵山大佛高88米 ，连同三层石头基座在内通高101.5米 ，是目前世界上最高的青铜铜释迦牟尼立像 。灵山大佛从建成之初就迅速形成了品牌知名度 ，已经成为无锡旅游的标志 。
2期工业——灵山文化园（2002-2003年）
灵山文明科技园区占地面25万m2, 其中绿化面积约14万m2 ，园区中以中轴线为景观主线, 从外至内有大照壁、五明桥、门楼、佛足坛、五智门、菩提大道、九龙灌浴、降魔、阿玉王柱等景点 。
三期过程——“灵山梵宫”（2006-2009）
有所作为2008年“世界佛教论坛”的主会场 ，灵和记娱乐app境三期工程规划用地面积约34.09公顷 ，由佛教修学中心、灵山书院、灵山梵宫、五印坛城等主要建筑组成 。规划布局与现状景区有机联系 。
看作三期工程建筑工程的主体性工程建筑——灵山梵宫 ，总建筑面积达4.7万平方米 ，由圣坛（佛教表演剧场）、廊厅（佛教展示馆） ，以及佛教餐饮和会议中心组成 。三期工程使灵山景区延伸和扩大 ，进一步完善了景区配套设施建设 ，实现景区整体结构与功能的优化和提升 。
四期工程项目——拈花湾（2010-2015）
灵山渡假旅游小镇拈花湾制造的不是个自然美、文化、活方法融为一体合的渡假旅游渡假的始发地 ，追求理想一种现在的生活身、心、灵多样效果的文化关爰 ，被人们效果无法没有在的禅味活 ，因而开拓“心灵度假”的休闲旅游新模式 。就可以说拈花湾是灵美丽山景区继梵宫后来的前不久次升阶 ，确实完成了休闲娱乐旅游全方位的体的的开发 。
如今 ，上海灵山已被判定为当今世界佛经官网免费qq会员会址 ，当作主要会址的灵山村镇·拈花湾已成为融东方禅文化内涵和禅文化特色的禅意度假小镇 。
二、空间结构
拈花湾以“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局 ，并配以禅意的命名体系 ，形成以佛祖拈花手掌为原型的总平面 。其中 ，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷 ，形似佛祖的五根手指 ，主体功能为涵盖会议、酒店、度假物业；“一街”即香月花街组团 ，位于手掌心 ，是拈花湾的核心商业街区；“一堂”即胥山大禅堂 ，位于手掌底 ，也是拈花湾的大型禅修体验场所 。
三、香月花街商业业态
香月花街是拈花湾世界现时段最具体的品牌 ，总产品表面积约3 万平方米 ，有近300 家商铺 ，包含文创购物、主题餐饮、休闲娱乐、客栈民宿等多种业态 。
上岗态的个人空间布置图上看 ，香月花街前半部以特色商城为重点零售态势 ，具体物料有拈花塔、拈花堂、芙蓉堂、妙音阁；中段以餐饮业零售态势主 ，重点物料主要以及一眸堂餐饮大厦；街后段以居住主 ，主要以及了13 家禅文化主题的精品客栈 ，客栈全部自持自营 。
从事态的此例看下 ，重点客层方式为消费和餐饮服务管理 ，餐饮服务管理、消费、留宿、消费体验的此例实现了37:39:12:12 。
从投资回报模型看 ，拈花湾最旱实行了房产开发模型 ，后因优惠政策根本原因 ，快速设计出改变 ，实行“旅游门票+各种商业业态”综合发展的模式 ，餐饮和购物成为其重要的商业业态 ，同时住宿 ，尤其是禅文化民宿也深受市场追捧 ，总体来说 ，拈花湾开业两年来已经取得了不错的经济效益 。
从投资招商合作经营系统看 ，是一款综上型文化旅游温泉小镇 ，拈花湾包扩的物管服务涉及到国际酒店、客栈、商用、蜜月旅行物管服务等好几品种型 ，在投资招商合作中实施运行按照严格的需求机制 ，并确立日常生活安全生产检查经营系统工作体系 。以客栈加以分析 ，拈花湾考虑的是“多主题 ，小体量”的策略：一是配合相对较多的酒店数量 ，可进行不同主题与风格的装修；二是较好地控制客房数量 ，提高运营效率 。
四、拈花湾的建设再次促进了灵山景区的升级
1、旅游产品升级：为灵山景区300多万的游客提供了多次消费的产品布局
灵美景区根据四期工程 一直提升加盟传统模式 ，从观景型景区区提升为悠闲游戏草原旅游型景区区 ，特别是在是在拈花湾完工后 ，悠闲游戏游戏、草原旅游公共设施、禅修vr体验工程变得落实 。拈花塔、梵天花吊顶海、福天阁、君来波罗蜜多场所、佛意客栈、精品民宿等景点和草原旅游场所的运维 ，为灵美景区300多万的游客提供了多次消费的产品布局 。
2、大体地位更新：拈花湾对外开放后 ，灵山大体的净利润实行了越大力度的扩大
图1：2013—2016.03灵山景区营业总收入（单位：亿元）
图2：2013—2016.03灵山景区净利润（亿元）
从上图也可以查出 ，2015年拈花湾的建成后 ，灵山景区的旅游营业总收入有了明显的提高 ，从2014年的6.17亿元上升到2015年的7.7亿元 ，并且2016年第一季度营业收入就达3.43亿元 。
除此之外 ，从净收益润看 ，灵石景区从2013年至2016年3月期间 ，净利润也有了明显增长 ，尤其值得关注的是2016年第一季度的净利润达0.23亿元 ，已超过2015年全年的净利润值 ，这说明灵山景区产品结构的变化逐步显示出了较好的经济效益 。
五、拈花湾成功的三个要点
1、将禅文化主题做到极致
灵山庄园·拈花湾与灵和记娱乐app境一脉相承 ，以禅文化为主题 ，打造世界级禅意旅居度假目的地 ，这个文化之魂与灵山大佛、梵宫等灵山系列文化景点一脉相承 ，下至一树一木一石的景观营造都与禅之魂相呼应 ，宗教文化贯穿上下对小镇的成功起到了关键作用 。
2、工匠精神 ，想要制作“精进”的产品
手艺人精神状态在拈花湾小鎮的装修设计与趴地阶段中 ，有了精致的贯彻落实 ，从建筑工程到景观小品 ，都追求完美将“禅意”做到自然 ，每个建筑和景观整合多个专业机构和企业资源进行设计和打造 ，力求做最自然的禅意 ，从常见的屋顶茅草 ，到简单的庭院竹篱 ，再到不起眼的路边青苔 ，都透露着拈花湾主创的完美主义情怀与精益求精的匠人精神 。
仅一两个喵喵的茅草屋顶 ，结合了18家行业系统和公司的资源量与意志 ，前前后的后“折腾”了十三个月的时间 。为了让苫庐屋顶最大程度达到自然禅意的效果 ，他们从江苏、浙江、福建、江西、东北甚至印度尼西亚的巴厘岛等地方选择了二十多种天然材料 ，同时将能够找到的最好仿制品拿来 ，放在一起进行日晒雨淋等各种手段的反复试验比对 。在这其中初选出八个品种 ，请包括巴厘岛在内的当地工匠 ，在现场搭建茅草屋顶的样板 ，再进行为期一百天的户外综合试验 。在这场严苛的试验中 ，淘汰了虽然防腐性能好、但是美感欠缺的所有仿制材料 ，也淘汰了虽然自然优美、但是不耐腐蚀、使用年限短的大部分天然材料 ，最终找到了二种既牢固耐用又美观自然的天然材料 。简约的中式庭院竹篱是有过二19种条件交通工具、四13道条件程序而无极限钻研出的美术史精益求精的作品 。近乎没有眼的马路边苔藓又是来自于湖北省名山大川的原住民苔藓被农学小编仔細护养十三月后的心力心得 。一种对景观规划设计构思、设计构思、古建筑雅致的向往 ，在佛家眼中 ，叫“精进” 。
3. 灵山集团文旅产业链资源整合为拈花湾提供强有力的营销及运营保障
是 拈花湾管控策划法律主体的广州灵山古人文精神亲子出游实业公司1个了多样化的管控策划管控完成经验 ，形成了了涉及到亲子出游、古人文精神、出版物、地产开发、进行注资、该酒店、食材、制作艺术品、奶茶等领域群行业 ，以古人文精神创意人亲子出游为内在的领域群链式进行注资不断发展的格局构造 ，为拈花湾的完成管控策划给予了多特点的领域群撑起、 。