旅游地产型特色小镇：乌镇雅园

乌镇雅园：建造 “稳定医药+养生之路颐养+娱乐休闲是在游山玩水”的颐养房产形式

【项目开发商】绿城集团与雅达国际合作开发 。

【项目选址】 紧邻国家5A 级旅游景区乌镇  ，占地面积约1平方公里  ，核心区域面积为650亩  ，总建筑面积50万平方米  ，整体容积率1.16； 

【区位优势】地处长三角沪苏杭的“金三角”-乌镇  ， 1小时高速直抵杭州、上海、苏州及周边经济发达城市；距沪杭高铁桐乡站约25公里；航空有杭州萧山国际机场、上海虹桥国际机场等多 。 

 

【功能定位】健康医疗+养生养老+休闲度假

【建设风格】新民国学院风的整体设计风格  ，以原生态自然景观+和记娱乐app园林式造林手法打造 。 居住单元整体风格采用新民国风  ，建筑立面设计借鉴了清华园、复旦园、北大燕园和武大校园等著名高校建筑风格  ，沉稳、大气、厚重  ，营造浓重的文化氛围 。 景观小品借鉴校园中典型的联桥、拱廊  ，通过精巧的屋檐以及校园草坪   ，营造安静祥和的意境 。

【产品构成】

紧密联系场所的胡泊等生态景观的资源  ，体现了红马湖分布  ，开发设计三级服务： 

社会关于养老地产养老房产：颐乐系、国际上社会关于养老地产养老中心局、健康居住房区；按照比如中式古典风格三层健康大别墅、新民国风叠层电梯安装宾馆、中高层宾馆和颐乐系两类物业客服形状 。 营养治疗：要求医养融合  ，获取雅达國际康服的医院、治疗乐园、雅达银龄汇老龄工具展示板职业体验中心局； 娱乐休闲娱乐旅游：切合生态和记娱乐app资源的  ，加入舒适珍品该该酒店  ，着力打造独特工业区和六等级商娱乐休闲娱乐旅游该该酒店；

 

【重点项目】

1、颐乐学院：开创学院式养老的典范 。 颐乐学院占地150亩  ，按照书院建筑形制布局  ，由14栋彼此独立但又有风雨连廊联通的小建筑群构成 。 学院里有能容纳400多人的大礼堂  ，小会堂  ，静休堂、棋牌楼  ，游泳馆  ，健身房、网球场和健康中心馆；有中央广场  ，小商业街  ，还设置了幼儿园  ，建筑面积3.5万平方米  ，投资2.5亿 。  

颐乐技术学校以技术学校的组建方法  ，产生科技园区内60岁人的生活的组建和记娱乐app要素  ，展开讨论“颐、乐、学、为”4 个和记娱乐app要素  ，落实更适合60岁人心智身体的多种服务保障  ，最终得以整合一类全新的的60岁生活的方法 。

2、雅达国际康复医院与国际养老中心：雅达国际康复医院占地13万平方米  ，引入德国高端康复医疗品牌Medical park  ，拥有350个床位  ，专注于康复医疗：主要提供神经系统病患、骨科疾病、运动损伤和亚健康人群健康管理等康复治疗服务 。 国际养老中心则是非自理养老中心  ，满足养生居住老人随着年龄增长产生的护理需求   ，采用先进的养老护理模式提供订单式服务 。 通过依托雅达国际康复医院和国际养老中心  ，雅园可以让长者人群都实现“老有所医”：健康老人可以在社区内愉悦地自己安排生活  ，半自理老人可以得到一部分医疗辅助  ，而全护理老人就可以在养老中心得到全方位照料 。

3、特色商业区和五星级商务休闲度假酒店：特色商业区延续了乌镇风格  ，将湿地公园与商业休闲体验相结合  ，营造和记娱乐app水乡特色的商业街区 。 如Alila精品酒店作为世界最高端的精品酒店之一  ，将为其量身定制一款水乡风情的度假酒店  ，融合公园、湿地生态和记娱乐app  ，提供高端商务休闲和度假旅游配套服务的五星级酒店；

【旅游+】

1、从筹划端上来看  ，乌镇雅园在筹划之初就增设了放松度假游信息模块  ，整一个产品与乌镇的东栅与西栅房子调性和人文情怀要保持一样；

2、从产品设计来看  ，地产产品以72—90m²中等偏小户型为主  。 配套产品包含300亩的生态湿地  ，白马河  ，原生态利用建设生态公园  ，白马湖畔、颐乐农场、高端商务休闲五星级酒店  ，成为度假旅游产品； 

3、颐养天年旅游：用颐乐职业技术学院室外的更多的亩的地做农家乐  ，老年人们每季度花50元  ，就能有15㎡的小编地  ，应属典型性的颐养天年旅游手段； 4、从方向企业客户来瞧  ，以西安、西安、上海的年龄较大的人主  ，户型图布置为两居或三居  ，还可以符合年龄较大的人绿色养生或家居绿色养生市场需求；