一、传统乡村旅游时代的运营模式
农户、企业和政府是传统乡村旅游的三大主体 。关于传统乡村旅游时代 ，和记娱乐app不妨做出以下简单的描述：基于传统的旅游资源观而进行的乡村旅游开发 。在该观念的影响下 ，农民、企业和政府三大主体由于参与程度的不同 ，分别形成了三类乡村旅游的运营模式：即农民主导型、企业主导型和政府主导型 。
（一）农民主导型——自由萌发的“农家乐”
中国乡村旅游萌芽阶段的典型运营模式 ，大约起始于上世纪80年代末的成都 。这一阶段 ，农业生产结构开始发生变化 ，传统农业开始向现代农业转变 ，农业的经营观念也随之发生变化 ，一部分农民利用自家的院落和田园开始从事旅游接待活动 。
这些农民以农户家庭为基本经营单位 ，自己提供资金、原材料 ，进行住宅的翻新和改造 。农户对自己所拥有的旅游资源进行管理 ，自主、分散、独立经营 ，各自承担各自的经营风险 ，并独享经济收益 。
【案例】成都郫县农科村
合肥是“山里人家院乐”舒适旅游的起源地地 ，郫县农科村的“徐家小区”是国首要家山里人家院乐 。农科村开端仅是一种处绿植木苗四川种植和推广产业基地 ，时间推移买到绿植木苗的人越发越大 ，是一个叫徐继元的农村居民应急预案奇想 ，把别家的庭院改革是“徐家小区” ，好一点为买到花卉盆景的如果客户具备行业和酒店住宿 。内衬人听到徐继元是这样做能怎样赚钱 ，所以 ，蒲家舒适园、大花花苑、何家四合院等己经试营业 ，以纯正的新农村菜肴和生态保护态的农牧业游览身名鹊起 。
郫县农科村徐家大院里
总结：人们工主导作用型模式切换最高化的弊端重要市场进步的全部使收入归人们工本人全部 ，最高化层面保养了人们工的切身利益；但是鉴于参与性者基本上本土人 ，这样受外籍技术 的损害较小 ，能够给市场者的全基本上原原本本的美味的本土传统意义技术 ，最有益于补齐技术 的真实可靠性 。但是鉴于人们工企业自身开始信贷资金十分有效 ，基本上没了本事纠正基础性和精准服务体系 ，上加本质的技术 职业素质不太高 ，贫乏专业的标准化管理价值取向 ，市场厂品一个粗放 ，这样市场诱惑力十分有效 ，进步到前中期将形成为严重的泛娱乐化行业 ，坠入“微利”困难 。
（二）企业主导型——植入田园的度假村
这是一种在市场经济较为发达的情况下 ，引进组织结构成熟的公司来经营乡村旅游 ，政府和村集体在具体的开发盈利中不做参与的一种开发模式 。最常见的形式便是矗立在乡间的庄园式度假村 。
种摸式的因此权算是平台因此 ，运作的管理由平台管理还是指派 ，场地农村人以个体双重身份填加平台 ，以劳动者得到投资回报 ，以平台的整体布局国际品牌的形象对其进行农村建设休闲旅游定制开发和运作话动 。
【案例】蟹岛绿色生态度假村
蟹岛绿色生态度假村位于北京市朝阳区金盏乡 ，占地面积3300亩 ，是一家集生态农业与旅游观光为一体的大型品牌企业 。
度假旅游酒店商务休闲是在游山玩水村以搞好有机肥料草墨绿色现代农林业为主要 ，以行业服务、快乐、健身会所为形式 ，集现代农林业生态经济观景、行业服务、会务服务、宿舍、商务休闲、度假旅游酒店是在游山玩水等功用为一身 。度假旅游酒店商务休闲是在游山玩水村利用“前店后园”的制式 ，各举“园”是朔造草墨绿色的度假旅游酒店和记娱乐app ，能提供了购买的產品 ，是人工成本机构点；“店”是购买经营场所 ，为园的產品能提供了爱美者 ，是利润来源机构点 ，前店后园的平面布置制式维持了现代农林业与度假旅游酒店的相辅相成与融入 。
蟹岛防古农庄
个人心得体会：这样状态极为有利的于切实发挥平台的第三产业竟争力 ，使农村特别国内自助游活动才能在一两个较高的关键建设规模经营者地伸展 ，有时候才能获得先进集体的经营者处理核心价值 ，成型更好的国内自助游活动软情况和和记娱乐app ，十分迅速走到依规协调发展方向的发展 。可是这状态缺泛特别进行 ，中国农民在决策权安排上不存在讲话权 ，有时候还需要制造国内自助游活动搭建所获得的种种恶评影响力 ，易产生“飞地化”不良现象；并且 ，极致的机构情形比较容易对农村特别国内自助游活动教育资源诱发影响性搭建 ，不有益于保护区本省的风景林情况和传统艺术艺术 。
（三）政府主导型——看上去很美的“输血”乡村
该模式是指政府凭藉社会威望、管辖能力和财政实力 ，对乡村旅游发展实施主导作用 ，其作用主要体现在确定产业政策、制定发展规划、完成基础设施投入、完成其他主导性投资、承担宣传推介任务、实施行业管理等方面 。
这样被得众做的国旅遊趋势方式英文着实拥有宏观经济社会访谈提纲意义所在 ，更是针对于经济社会退步但资源英文非常丰富、拥有开放建设能够性的东北部 ，在乡下旅遊趋势前期是最有效果的开放建设方式英文 。
【案例】贵州西江千户苗寨
贵州是国内最早提出“旅游扶贫”理念的省份 ，并把这一理念贯彻到贵州旅游产业政策和实践中 ，使贵州的乡村旅游得到了长足发展 ，雷山县西江千户苗寨就是其中的突出代表 。
2008年前 ，虽然西江的旅游一直由政府所主导 ，但主要停留在规划编制和旅游形象的构建层面 。而西江旅游真正火起来则是由于政府借2008年贵州省旅游产业发展大会在西江苗寨召开之机直接参与了西江的旅游开发 ，投入巨额资金对西江进行大改造 ，并成立了县委书记为首的西江景区旅游产业发展领导小组 ，对旅游村寨进行直接管理 。同时 ，决定收取门票 ，政府成为旅游受益的直接主体 。
西江苗寨使用国家性中心定力主导 ，转变了农村建设度假度假旅行业快速发展参与的开发、粗放快速发展时期 ，度假度假旅行脱贫攻坚疗效有效；特别在科学的开发计划访谈提纲下 ，雷山县国家性从套票纯收入中提到15% ，对地方以民屋搭建作为主的农村建设度假度假旅行自然资源去严格要求确保 ，确保疗效优良 。
贵州省西江千户苗寨
个人总结：地方区政府核心格局演变是较规程的流通业自动运行策略 ，重要于保证乡野休闲销售市场的“乡野性” ，因此很大程度上解决了休闲销售市场的基础性配套设施和产品能力 。但这些格局开展的目的是销售市场主题要就位 ，如若缺乏 ，就是单方向面的“血液”格局 ，毫无疑问是没法将持续工作下来的 。另一 ，地方区政府参与性乡野休闲销售市场要除理好与农村、行业的共同决策权有关 ，规避存在与农村和行业保卫战共同决策权的迹象 ，因此将出现巨型的负面干扰干扰 。
二、当乡村旅游遭遇三大时代
（一）全民休闲时代——泛旅游资源观孕育变革
中国已经开始进入休闲时代 ，以城市为主体 ，兴起了一股“全域旅游”潮流 。全域旅游即是对资源的再发现和再整合 ，它导致传统的旅游资源观发生深刻的变化 ，并促使“泛旅游资源观”的形成 。这种新的资源观也为乡村旅游发展提供了新的审视视角 ，或将赋予乡村旅游资源更为丰富的内涵和外延 ，从而孕育新的运营模式 。
（二）新型城镇化时代——农村闲置资源亟待盘活
随着中国城镇化加速推进 ，移民搬迁步伐加快 。有资料表明 ，2002年-2012年十年间 ，我国平均每天消失八十个自然村 ，已有数十万个村庄成为“空壳村” ，导致大量农村资产和“四荒”资源闲置 ，耕地无序流转甚至撂荒 。这些闲置的资源将成为乡村旅游发展新的课题 ，如何有效盘活此类闲置资源 ，并充分释放其潜在价值 ，将极大改变乡村旅游的运营模式 。
（三）互联网时代——催生新农人 ，再造新乡村
互连网成本尚未深入后果着中国国现在的各家各业 。跟随着老式农林牧向现在农林牧转型升级 ，批散发干劲儿和风采的“新人们”以互连网为软件平台踊跃报名跻身服务三农层面 。自己单一化拥有互连网数学数学思维 ，塑造新的征程企业理念、数学数学思维办法和产供销形式 。更必要的是 ，自己有模样主动自觉 ，注重食品饮料卫生并有很强烈的乡土气息人文情怀 。“新人们是人们的新客户群体心理、农林牧的新形态、人们的新癌细胞 。”该客户群体心理将对中国国现在农林牧现在化达成必要的深入推进力度 ，并且也将深入后果农村社区游玩运维形式的“繁衍” 。
三、新乡村旅游时代的运营模式
在三大时代的影响下 ，乡村旅游的三大参与主体开始了自我升级和扩张之路 ，他们面对正在更新的资源和市场 ，将开创更为多元的乡村旅游运营模式 。
（一）农民主导型升级方向——个体的觉醒和群体的整合
（1）农民中的精英个体开始自我觉醒 ，他们在经营农家乐的过程中 ，越来越关注游客在精神层面的休闲需求 ，因而提供的服务不再局限于同质的餐饮和住宿 ，而是从文化层面提炼休闲元素 ，进而整合到整个乡村旅游的体验过程中 ，率先从农家乐的红海竞争中抽身而出 ，步入自我升级的良性发展循环中 。
【案例】杭州荻浦村的农家民宿
荻浦村属于广州市桐庐县江山镇 。跟着最美乡村旅游规划的持续进入 ，当作申屠氏的起源于地荻浦村 ，引人注意了很多的慕名到来的市区外国观光客 。申屠出色家是该村时间最早积极开展山里人家院乐精品民宿接待室的农村 ，前因后果只能想要招待费来院村寨观景却安请客吃饭的外国观光客 。跟着外国观光客持续地不断增多 ，申屠出色家偏体租借了镇里的1处旧房子 ，正式工办起了山里人家院乐乐 。也可以纯正的山里人家院乐菜 ，机灵的申屠出色从“土”的偏角来看 ，让外国观光客各自采摘下来之野菜、菌菇 ，亲自游戏体验包粽粑、做米果 ，使外国观光客在镇里也可以给予到上百年里的农居衣食住行 。荻浦建村某个1000几十年的发展 ，素以孝义文明课、古中国戏曲文明课、古印染文明课、古树文明课为广州特色 。为帮忙外国观光客好些地知晓荻浦文明课 ，申屠出色还特别聘任了导游员 ，茶饭抽时间带在身边家游玩古樟松树林、孝子牌坊、印染遗迹、申屠宗祠等发展遗存 。
荻浦村的古戏台
（2）在乡村旅游发展过程中 ，许多村落开始尝试以“社区主导”为特征的内生式经营模式 ，涌现出了许多自我组织、管理和服务的旅游合作社 。这些合作社利益共享、风险共担、联袂管理 ，融合了旅游观光和农产品的生产、加工和销售等多项功能 ，突破了农村专业合作社的传统单一模式 ，实现了对村落乡村旅游的统一管理和整体营销 。
这类推广基本方法完成文旅业和水产业互补式构建聚合壮大、对比互惠 ，有助于农企业成品的深手工加工、过去手工艺设计品的商业楼化和文旅企业成品现货供应链一体化的网上化 ，优化了农村的成本成分；也 ，社群服务中心公民对企业教育资源的掌控力强 ，可不可以全八卦方位、多立场进入社群服务中心农村文旅的监管、决策程序、监管 ，有助于村民成立根本的领域主要体现影响 ，有助于了农村监管基本方法的民主制度化转型期；更很重要的是 ，加盟社的基础性组织协调工作程度相对的不强 ，特别容易组织协调工作社群服务中心公民之間的密切关系 ，可行逃避“公有地惨剧” ，降低恶变相互竞争 。
【案例】北京密云金叵罗村
金叵罗村地处密云河水库以南 ，在村支部聚集部长伊书华的引导下 ，金叵罗村大力开展了以近代观景型农林牧、新农村度假游是以导的产业链快速发展第三产业链 。村子以流动村干部地区为信息英文、金叵罗乐视手机公司红米、新农村酒楼为门头广告 ，以风土人情风情民风度假游媒体农牧业公司作社、泽鼎车厘子栽植媒体农牧业公司作社、禄存乐视手机公司红米媒体农牧业公司作社为生产结构性 ，以“媒体农牧业公司作社+农民”的生产方式英文 ，漂亮数据整合了优势农林牧、果园美景和库存积压农院信息英文 。2013年 ，由风土人情风情民风度假游媒体农牧业公司作社聚集的金叵罗村第四届金谷开镰节在病狂良种场和记娱乐app启幕 ，计划了与稻草人创意图片全家福照片、传统与现代风土人情风情民风文艺类演出表演、加工农服务有机会鲜花花束、金谷收获赛、拍照竞赛等等等等 许多种活动内容项目流程 ，成功的英文是宣传了金叵罗乐视手机公司红米 。
贡米收秋在金叵罗
（二）政府主导型升级方向——摆脱“家长”角色 ，向服务型政府转变
中国乡村旅游正在逐步脱离初级发展阶段 ，政府主导型的运营模式已经不符合市场发展规律 。政府应该从乡村旅游微观的事务性管理中撤离出来 ，实现角色向服务型政府的转换 ，由“完全主导”转化为“有限主导” ，在不断完善公共性强的旅游基础设施和人才培养工程建设的基础上 ，从宏观面上给予乡村旅游业更多政策引导 ，做好监管工作 ，避免对生态和记娱乐app破坏行为的发生 ，发挥宏观调控功能 ，协调利益相关者的各方利益 ，发挥经济杠杆作用 ，促进乡村旅游良性、健康发展 ，塑造服务型政府 。
【案例】北京密云——一个民俗村就是一个乡村酒店
密云县是全国乡村旅游发展的标杆区域 。2010年 ，为了改变单打独斗、散漫杂乱发展的民俗旅游 ，密云提出了在强调个性化发展的同时 ，以统一的标准来规范民俗村旅游市场的改造思路 ，即“一个民俗村就是一个乡村酒店” 。
首先 ，密云县一次性投入450万元 ，为全县民俗户统一免费更换床上用品 ，全部采用宾馆标准的白色床具 。同时 ，县里还专门成立了民俗户床上用品洗涤配送中心 ，聘请专业人员为民俗户开展床上用品统一洗涤、配送服务 。洗涤费用 ，每套床品象征性地收取3.2元 ，双人床每套3.4元 ，超出部分由县财政补贴 。
其次 ，出台了《旅游标准化管理手册》 ，对民俗户的旅游厕所管理、和记娱乐app卫生管理、民俗村安全管理等九大类内容进行了量化指标规定 ，用硬指标“卡”出民俗户的“净、亮、美” ，以提高民俗户的自身素质和接待水平 。
同时 ，密云县旅游局还请来专业老师 ，通过讲座和入户指导的方式 ，对全县1100多户民俗户进行了培训 ，内容包括旅游安全管理、礼仪规范等 。民俗户考试合格后 ，领取岗位合格证书 ，实行持证上岗 。
再次 ，县里请来专业的设计公司 ，结合每个村庄、每个院落的特点 ，为民俗户的门头、牌匾以及内部装饰 ，进行统一设计、统一安装 ，以提升民俗户的文化内涵 。目前 ，已有700户民俗户达到了标准 。
此外 ，密云县在县级公路安装67组中英文对照的密云旅游道路指示牌 ，建立村级旅游接待中心和民俗旅游合作社 ，民俗户一户一个牌匾 ，统一编号 ，并与网站结合 ，设置民俗户网络地图 。借助“随身游”系统、旅游导示系统 ，游客任意点击或咨询一个民俗户的编码 ，就能查询到这个民俗户的位置、提供的服务项目和其周边有哪些旅游景点及特色娱乐项目等信息 ，相当于为游客安装了一个免费的“密云民俗旅游GPS” 。
标准化、规范化、组织化、网络化 ，“新四化”大幅提高了民俗接待的档次和水平 ，密云民俗旅游正大步迈进“星级时代” 。
密云司马台新村
（三）企业主导型升级方向——开启新资源 ，跨界新农人
（1）现下 ，单位仍旧是cba外援式乡野出游制作的重要性法律主体 ，然而发生变化村口土地法律法规的紧绷 ，越发越少的制作商将关注度看向了乡野出游的库存量自然网络资源上 。通常是县城化应用程序的减慢 ，更多的人从村口涌向县城 ，空置的山村越发越少 ，变成新的乡野出游自然网络资源 ，并会吸引顾客有了积压兼备敏锐贼茶叶市场嗅觉失灵的制作商 。将古山村制作成的经典佳作！宾馆或将库存积压的特性山村改革成乡居渡假聚落无法变成乡野出游最风靡的改革方式方法 。
【案例】密云山里寒舍——闲置资产引发的小众旅游革命
山里寒舍是由一个古村落改造而成的乡村生态酒店群 ，与一般农家乐有很大不同 ，它的目标市场是追求品质生活的小众旅游客群 。这种精品化的旅游模式的需求正在日益增长 ，并使得旅游发展方式、经营方式和服务方式均面临转型和创新 。
“山里寒舍”项目有机地利用了闲置土地和废弃的宅基地 ，成立旅游专业合作社 ，推动土地、房屋流转起来 。在不改变所有权的前提下 ，村民以自家的房屋、果树和土地自愿入社 ，化零为整 ，再委托企业统一运营管理 。
引进优质社会资源 ，确保资产良性经营起来 。企业垫资、投资房屋改造 。一期 ，改造完成了庭院10处 ，中餐厅1处 ，并完成了24小时监控系统、wifi无线宽带的全覆盖 ，客房与总台的电话等 。二期的20套宅院的改造将会更加完善 ，部分院落增加自助厨房、烧烤区以及水疗设施等 ，还将增加农作物种植区域 ，让客人更多体验农耕生活的乐趣 。
促进本地劳动力就业 ，将农民组织起来 。安排社员、村民就业 。北庄镇政府协调企业拿出合适的岗位优先安排社员就业 ，为农民带来了土建维修、客房服务、安保巡逻、卫生保洁、农场耕作、果树管护等力所能及的工作 。项目还吸引了本地青年回流 。
其余 ， “大山深处寒舍”与新加坡雪邦黄金白银鹿谷制茶棕榈树旅游度假酒店餐饮已签订协议战略决策未来发展盟 ，将会 ，在销售市场运营服务管理或者运作服务管理上会建立新加坡人员 ，使新项目在随之而来几个方面以达到国际英文技术 。
密云山沟沟寒舍
（2）除企业主外 ，就越多就越多的各自的和公司也舍身到村屯旅游度假的规划设计狂潮中 。一些人或体现了仍未割舍的乡土气息病态心理 ，或疲惫感于中小城市的吵闹急躁 ，或坚持创新驱动于生产的和纯净水卫生的产品 。孩子携带新的阅历、周转金和梦想图片踏出返乡潮路 ，被选为和记娱乐app的“新农家人” 。在互相的完美召集号下 ，孩子或绝大部分借助各自或昼伏夜出结队始于勾画心坎的村屯 。
【案例】福建“水云间”——长泰首家个人投资民宿
“水云间”的投资人是一对夫妻 ，女主人在鼓浪屿拥有一个著名的家庭旅馆 ，男主人则独立经营一家摄影工作室 。山重的美色将他们吸引了过来 ，并在这里邂逅了一栋老厝 ，由此诞生了 “水云间” 。
在改造过程中 ，房子原貌和基本格局被基本保持 ，他们还找本地老工匠制作逐渐失传的传统工艺 ，如烟囱、葫芦柱、磨砂花玻璃窗等 ，并且捡拾有年份的红瓦片和炭火取暖陶罐等旧东西作为装饰 。
一方面力求不辜负祖先的智慧 ，一方面也努力让习惯现代生活的人能用最舒适的步调感受传统 。为此 ，他们将自然和记娱乐app的理念融入其中：照明用“LED”灯、就地取材搭瓜架、房间床板用的是芳香又驱虫的柏木；充分利用老厝周边的每一处空地 ，蔬菜和果树边上 ，种满罗勒、薰衣草、迷迭香等 ，清香弥漫 。
“水云间”抢占了网页微博和小程序 ，借助微渠道营销手法 ，成功失败拉开序幕了着名度 ，现有最基本是古山重景点景区的必去之城 。
古山重水云间民宿预定
【案例】小毛驴市民农园——新农人的田园梦
小毛驴市民农园创建于2008年4月 ，占地230亩 ，位于北京西郊著名自然风景区凤凰岭山脚下 ，是由北京市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地 ，运营团队主要由热爱农业的大学生构成 。农场主要运作模式如下：
销售配送份额（构建新型流通系统）：通过构建多重信任体系和产品直销系统 ，打造“本地生产、本地消费”的产销共同体 。农园的CSA会员预先支付下一季蔬菜份额的全部费用 ，农场定期配送给成员家庭 ，成员须不定期到农场参与劳动体验 ，监督农场生产 。
销售劳动份额（推动市民农业）：农场招募市民承包小块菜地 ，提供工具、种子、水、有机肥等物质投入和必要的技术指导等服务 ，市民依靠自身劳动投入进行生态农业耕作和收货 ，实践融入都市与田园的“半农”生活 。
开放日活动：农园定期举行市民开放活动 ，允许市民到小毛驴农园里活动 ，进行亲近大自然的娱乐活动 ，购买有机产品 ，听取绿色农业和食品的主题讲座等 。开放日活动吸引了大量具有和记娱乐app消费意识的新兴阶层和亲子家庭 。
锻炼“新农夫”：农园偏向中国高职高专院校、NGO企业团、世界 年轻时人召集对现代农产品加工农产品加工和CSA管理有趣爱好的工作生 ，既让农园称得上年轻时人临近东北农村、触及农产品加工的中介人 ，也为农园的开发、现代农产品加工农产品加工的应力测试与线上营销锻炼、储备量人 。
小毛驴城市居民农园
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发布时间：2014-12-16
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